Un T3 remis à neuf à proximité du métro Mairie d'Issy
Un appartement de type T3 de 54,46 m² vient d'être mis sur le marché locatif à Issy-les-Moulineaux. Situé rue Édouard-Branly, ce logement occupe le 7e étage d'un immeuble avec ascenseur, à environ 300 mètres du métro Mairie d'Issy (ligne 12) et au pied des commerces.
Le bien, présenté comme « refait à neuf », comprend une entrée avec placard, un double séjour de 22,89 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), une chambre d'environ 10 m², une salle de bains équipée d'un lave-linge et des WC séparés. Un balcon et une cave complètent le lot.
- Loyer charges comprises : 1 600 € / mois (loyer de base 1 400 € + provisions pour charges 200 €)
- Dépôt de garantie : 1 400 €
- Honoraires locataire : 823,97 € TTC (dont 166 € pour l'état des lieux)
- Étage : 7e avec ascenseur
- Chauffage : collectif au gaz, double vitrage
Le bien est proposé par l'agence Martin Cote Seine, dont l'adresse figure au 36 rue Jean-Pierre Timbaud à Issy-les-Moulineaux. L'annonce précise que l'appartement est disponible de suite.
« Disponible de suite. »
La fiche mentionne également les éléments réglementaires usuels : la possibilité de consulter les risques naturels et technologiques via le site Géorisques, ainsi que les données énergétiques figurant sur l'étiquette.
| Caractéristique | Valeur |
|---|---|
| Surface | 54,46 m² |
| Pièces | 3 (1 chambre) |
| Loyer | 1 600 € / mois (charges comprises) |
| Dépôt de garantie | 1 400 € |
Contexte local : le marché locatif à Issy-les-Moulineaux reste tendu, notamment sur les secteurs desservis par le métro et proches des pôles d'emploi. La proximité immédiate des transports et des commerces constitue un argument fort pour ce type d'offre, surtout pour les ménages cherchant un pied-à-terre ou un logement familial compact bien desservi.
Pour les candidats locataires, quelques points pratiques à vérifier avant tout contact :
- Confirmer le détail des charges incluses et les relevés antérieurs si possible ;
- Demander le diagnostic de performance énergétique complet et la nature exacte du chauffage collectif ;
- Vérifier les modalités et délais de visite auprès de l'agence.
Les personnes intéressées peuvent joindre l'agence Martin Cote Seine au numéro indiqué sur l'annonce ou se rendre sur la page de l'agence pour prendre contact et organiser une visite.
