Un nouvel outil au service des étudiants et jeunes soignants
À Moulins, la pression sur le logement étudiant s’exprime particulièrement autour du pôle hospitalier. L’entreprise Evolea vient d’y livrer une résidence neuve, située allée Madeleine-Brès, juste en face de l’hôpital. L’immeuble de deux niveaux compte 30 logements entièrement meublés, assortis d’espaces communs pensés pour le travail et la convivialité. L’initiative vise prioritairement les étudiants et jeunes actifs de moins de 30 ans engagés dans le secteur sanitaire et médico-social, tout en restant ouverte à d’autres profils.
Le chantier avait débuté en mai 2024 et s’est achevé deux ans plus tard. La livraison coïncide avec une période où les besoins en hébergement à proximité des services de soins sont récurrents, notamment pour les internes et les stagiaires de passage. Evolea organise une après-midi portes ouvertes ce vendredi 3 juillet pour faire découvrir les lieux.
Des appartements meublés et accessibles, charges comprises
La résidence réunit 28 studios (T1) de 22 m² et 2 deux-pièces (T2) de 44 m², tous meublés. Chaque logement inclut une cuisine équipée, un coin salon avec canapé, une table et un bureau, des rangements, un lit, ainsi qu’une salle de bains. Les parties communes s’articulent autour d’une salle de réunion, d’un espace détente et d’une cuisine partagée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose une buanderie commune ainsi qu’un local à vélos.
| Type | Nombre | Surface | Meublé | Accessibilité PMR | Charges |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28 | 22 m² | Oui | Oui | Inclus (eau, électricité, chauffage) |
| T2 | 2 | 44 m² | Oui | Oui | Inclus (eau, électricité, chauffage) |
Les loyers annoncés se situent entre 500 et 800 € selon la typologie et la situation des occupants, charges comprises (eau, électricité, chauffage). Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement au sein de la résidence, proposée à 11 € par mois.
Un emplacement au plus près des soignants et des services
La résidence doit son nom à Madeleine Brès, première femme médecin diplômée en France, un clin d’œil assumé à l’orientation santé du projet. Sa position en vis-à-vis de l’hôpital répond à une logique de proximité pour les internes, étudiants et jeunes actifs du médico-social, mais aussi pour les professionnels en mission courte. La directrice Innovation sociale et foyers d’Evolea, Camille Forlorou, rappelle la priorité donnée aux publics de la santé, tout en veillant à garder des portes ouvertes à d’autres étudiants et jeunes actifs.
« Avec cette résidence, nous souhaitons attirer les professionnels de santé sur notre territoire »
Au-delà des logements, l’espace commun a été imaginé comme un lieu de rencontre et de respiration pour rompre l’isolement que peuvent ressentir certains jeunes en formation. D’après Evolea, des salariés de l’hôpital et du centre de santé MGEN voisin viennent ponctuellement y prendre leur pause déjeuner, ce qui favorise des échanges informels et des passerelles entre métiers.
Un levier local pour l’attractivité et la vie étudiante
Pour un territoire comme Moulins et son bassin de vie, où le renouvellement des équipes soignantes est un enjeu constant, l’accès à un hébergement meublé, clé en main et à proximité immédiate des services, constitue un atout. La formule charges incluses apporte de la visibilité budgétaire aux étudiants et jeunes actifs. La présence d’un local vélos et d’un stationnement sur site peut également faciliter les déplacements quotidiens vers l’hôpital et les structures partenaires.
La résidence s’inscrit dans un effort plus large d’amélioration de l’accueil des publics en formation et en début de carrière. Si la demande restera scrutée dans les prochains mois, le positionnement du bâtiment et ses services partagés laissent entrevoir une montée en puissance rapide, au bénéfice de la filière santé locale.
Ce qu’il faut retenir
- 30 logements meublés (28 T1 de 22 m² et 2 T2 de 44 m²), en face de l’hôpital de Moulins.
- Loyers entre 500 et 800 €, charges comprises ; stationnement à 11 €/mois par logement.
- Espaces communs (réunion, détente, cuisine), buanderie, local à vélos ; priorité aux étudiants et jeunes actifs du sanitaire et médico-social.
