Un chantier visible le long du boulevard Charles-de-Gaulle
Sur les immenses parcelles qui longent le boulevard Charles-de-Gaulle, à l'est de Gennevilliers, les silhouettes des engins et les panneaux de chantier remplacent peu à peu l'image d'une friche industrielle. Ce site de 20 hectares, situé entre le rond-point Pierre-Timbaud et la zone commerciale, est désormais engagé dans une transformation urbaine attendue depuis plus de vingt ans.
Conçu initialement autour d'un volet économique dès 2005, le dossier a évolué et s'est orienté vers un programme résidentiel. Au terme de cette mue, le futur quartier Sud Chanteraines doit accueillir 1 500 logements, avec des premières livraisons prévues fin 2027.
« Il prend enfin forme »
Cette remarque, prononcée par Patrice Leclerc, maire PCF de Gennevilliers, traduit le soulagement des élus après des années d'études, de concertations et d'ajustements du projet.
Un développement progressif et multiphasé
Les promoteurs et la municipalité abordent l'opération comme une « opération à tiroirs » : les travaux se dérouleront par phases pour intégrer progressivement logements, espaces publics et équipements. Le rythme attendu vise à limiter les impacts sur la vie locale tout en permettant des ajustements en fonction des besoins et des demandes.
- Surface : 20 hectares convertis d'usage industriel à résidentiel.
- Capacité : 1 500 logements prévus.
- Calendrier : premières remises de clés fin 2027.
Enjeux locaux : logement, mobilité et équipements
Pour Gennevilliers, commune dense des Hauts-de-Seine, ce programme répond à une double attente : augmenter l'offre de logements et revitaliser un secteur longtemps délaissé. La proximité du RER et de la zone commerciale fait du site un emplacement stratégique, mais pose aussi des enjeux de mobilité — renforts de transports, voies cyclables et connexions avec le reste de la ville devront accompagner les livraisons.
| Critère | Donnée |
|---|---|
| Surface | 20 ha |
| Nombre de logements | 1 500 |
| Premières livraisons | fin 2027 |
Au-delà du logement, la reconversion de cette friche industrielle interroge la répartition des fonctions — commerces, bureaux, équipements publics — et la façon dont la municipalité arbitrera entre acteurs publics et privés pour garantir mixité sociale et qualité d'usage. Les riverains attendent par ailleurs des précisions sur le calendrier détaillé et les nuisances temporaires liées aux travaux.
Si le projet tient ses échéances, le quartier Sud Chanteraines constituera un élément structurant du développement urbain de l'est de Gennevilliers, transformant une emprise longtemps en sommeil en un secteur habité et connecté.
