Un bâtiment chargé d'histoire bientôt restauré
Le pavillon Keller, imposante construction de 1 700 m2 érigée en 1912 à Livet-et-Gavet et célèbre pour sa silhouette particulière, change enfin de mains. L'édifice, qui avait servi de décor au film Les Rivières pourpres, retrouvé place depuis 2008 sur le marché immobilier, vient d'être vendu à un chef d'entreprise local dont l'identité demeure confidentielle. Selon l'agence impliquée, le repreneur s'est engagé à rénover le bâtiment.
La transaction, conclue le 28 juillet 2026, intervient après un long processus mené par Lysi Immobilier, dont le responsable régional pour le sillon alpin, Laurent Portier, a piloté la commercialisation depuis fin 2024. Le dossier s'est révélé complexe, notamment en raison de la présence d'une dernière locataire qui occupait un des onze logements en rez-de-chaussée et d'actes répétés de vandalisme ayant endommagé des éléments comme les vitraux.
"Plein d'agences se sont cassé les dents dessus et, au final, j'ai réussi à trouver un acquéreur"
La vente clôt un feuilleton immobilier de près de dix-huit ans. Après la réception d'une offre en mars 2025, les parties ont mis plus d'un an pour finaliser l'acte authentique, un délai expliqué par des contraintes pratiques de relogement et de sécurisation du bâtiment. Une solution de relogement pour l'occupante a été trouvée en septembre 2025, permettant d'achever la cession.
Enjeux de la rénovation et conséquences locales
La remise en état du pavillon Keller soulève plusieurs enjeux pour la vallée de l'Oisans :
- Patrimoine : conservation des éléments architecturaux et des vitraux endommagés ; sauvegarde d'un témoin de l'histoire industrielle et touristique locale ;
- Économique : potentielle relance d'activités (hébergement, visites, événements) dans un secteur qui valorise le tourisme de montagne ;
- Sécurité et gestion : mesures à prévoir pour prévenir les dégradations et assurer l'entretien durable du site.
Le dossier avait parfois découragé les acquéreurs : les annonces ont été largement diffusées «dans toute l'Europe», explique l'agence, sans aboutir pendant plusieurs années. La vente confère désormais la responsabilité au nouvel investisseur de transformer une promesse en travaux concrets.
Calendrier et perspectives
À ce stade, les éléments disponibles indiquent :
| Élément | Information |
|---|---|
| Surface | environ 1 700 m2 |
| Localisation | Livet-et-Gavet (vallée de l'Oisans) |
| Date de signature | 28 juillet 2026 |
| Propriétaire | chef d'entreprise local (identité confidentielle) |
Les modalités précises de la rénovation — calendrier des travaux, budget et destination finale des locaux — n'ont pas été rendues publiques au moment de la vente. Les riverains et acteurs locaux attendent désormais des précisions sur le phasage des interventions et les éventuels impacts sur le hameau de Rioupéroux où des solutions de relogement avaient été mises en place pour les anciens occupants.
Un symbole pour la vallée
Au-delà de la remise en état d'un bâtiment, ce projet représente une occasion de renforcer l'attractivité culturelle et touristique de la vallée de l'Oisans. Le pavillon Keller, par sa taille et son architecture, est l'un des repères visuels du territoire ; sa rénovation pourrait aussi servir de signal pour d'autres initiatives de sauvegarde du patrimoine local.
Les autorités locales et les habitants resteront attentifs aux annonces à venir, en particulier sur la nature des travaux et sur les garanties prises pour préserver le caractère historique du pavillon tout en lui assurant une nouvelle vie utile à la collectivité.
