Un chantier emblématique bloqué au cœur de Paris
La rénovation de la tour Montparnasse, projet phare de modernisation du quartier, se heurte désormais à des tensions internes qui menacent d'enrayer le démarrage effectif des travaux. Le maire de Paris, Emmanuel Grégoire, a décidé de convoquer une réunion de crise pour tenter d'arbitrer un conflit entre copropriétaires, a confirmé l'entourage de la mairie.
Les opérations de désamiantage ont débuté cette semaine, première phase concrète d'une transformation ambitieuse : la tour de 210 mètres doit voir ses bureaux remplacés par des espaces vitrés mêlant hôtel, commerces et services, avec même une serre agricole sur le toit. Mais la procédure, votée en assemblée générale, révèle des fractures.
« Il faut la paix en juillet » — avertissement d'un représentant d'un copropriétaire sur la poursuite des travaux.
La mutuelle MGEN, qui détient 18 % de l'immeuble, note que les décisions prises cristallisent des oppositions. Le principal acteur financier, LFPI (La Financière patrimoniale d'investissement), a voté contre le lancement des travaux et a saisi le maire. La conséquence est claire : si les contentieux ne sont pas réglés rapidement, le chantier ne pourra pas suivre son calendrier.
- Coût du projet : montée d'environ 300 M€ initialement annoncé à 800 M€
- Date butoir évoquée par des copropriétaires : 30 juillet pour un accord sur les étages hôtels
- Permis de construire à utiliser avant le 26 novembre
| Élément | Valeur |
|---|---|
| Hauteur | 210 m |
| Part de la MGEN | 18 % |
| Coût prévisionnel | de 300 M€ à 800 M€ |
Plusieurs enjeux se télescopent. D'un côté, la nécessité de lancer les travaux avant l'expiration du permis pour ne pas tout reprendre à zéro. De l'autre, la montée des coûts et le refus d'un acteur clé qui fragilise le montage financier. Philippe Goujon, maire LR du 15e, a appelé « à la raison » pour éviter que l'opération ne capote, jugeant incompréhensible qu'un projet validé par le Conseil de Paris ne puisse démarrer pour des blocages internes.
Pour les riverains et les commerçants du quartier, l'arrêt ou le retard du chantier fait peser une incertitude : emplois liés à la rénovation, animation commerciale et image du quartier dépendent de la bonne tenue du calendrier. La réunion convoquée par la mairie vise à rassembler les copropriétaires, les investisseurs et les représentants municipaux « en début de semaine prochaine » afin d'identifier des solutions rapides. Le temps est compté : sans accord avant la fin juillet sur certains étages, le calendrier risque d'être compromis.
La suite dépendra des arbitrages entre acteurs privés et de l'intervention de la Ville. À défaut d'une trêve entre copropriétaires, l'opération pourrait s'enliser et remettre en cause la transformation d'un des rares gratte-ciel du paysage parisien.
