Le litige remonte au permis délivré en 2021
À quelques minutes à pied de la plage de Kériec, à Trélévern (près de Perros‑Guirec), un projet de construction continue de diviser. La SCI Vaudricourt a déposé en juillet 2021 une demande visant la démolition d’un garage et l’édification d’une maison accompagnée d’une piscine. La mairie a délivré le permis le 22 septembre 2021.
Depuis, des riverains et l’association Sauvegarde du Trégor contestent la légalité de l’autorisation. Ils ont d’abord tenté un recours gracieux auprès de la commune puis saisi la voie judiciaire.
Parcours judiciaire : deux rejets, puis saisine du Conseil d’État
Les opposants ont vu leurs demandes rejetées à deux niveaux : le tribunal administratif de Rennes, puis la cour administrative d’appel de Nantes. Les arrêts mentionnés dans le dossier datent du 6 mai 2024 et du 12 février 2026. N’ayant pas obtenu gain de cause en appel, ils ont porté le dossier devant le Conseil d’État, qui va désormais examiner l’affaire et rendre sa décision dans le courant de l’été.
| Date | Événement |
|---|---|
| Juillet 2021 | Dépôt de la demande de permis (SCI Vaudricourt) |
| 22 septembre 2021 | Permis de construire délivré en mairie |
| 6 mai 2024 | Arrêt de la cour administrative d’appel (Nantes) — rejet |
| 12 février 2026 | Nouvel arrêt — rejet |
| Été 2026 | Décision attendue du Conseil d’État |
Les griefs des opposants
Les requérants invoquent principalement trois arguments :
- la non‑conformité au plan local d’urbanisme (PLU) selon eux ;
- une architecture contemporaine jugée en rupture avec le bâti environnant ;
- l’incomplétude du dossier, qui empêcherait d’apprécier clairement l’implantation, les volumes, les matériaux, les ouvertures et, particulièrement, la présence d’une piscine.
Les opposants soulignent que la proximité immédiate du sentier côtier et de la plage donne une dimension patrimoniale et paysagère particulière au secteur. Ils rappellent également une décision de justice antérieure concernant un projet local : le réaménagement du camping des Sept‑Îles, validé en mairie en mars 2016, avait été annulé par la justice en novembre 2020, ce qui, selon eux, montre la vigilance des juridictions sur ces sujets.
Ce que la décision du Conseil d’État peut changer
Si le Conseil d’État annule le permis, la construction de la maison et de la piscine ne pourra pas se poursuivre tant que les porteurs du projet n’auront pas régularisé la situation ou déposé un dossier conforme. En cas de maintien du permis, le projet pourrait aller à son terme, ce qui risque d’envenimer les relations de voisinage et d’alimenter le débat local sur l’urbanisation à proximité immédiate du littoral.
Pour les élus locaux, les associations et les riverains, l’enjeu est double : assurer le respect des règles d’urbanisme et préserver le caractère du littoral. Dans les Côtes‑d’Armor, comme ailleurs en Bretagne, ces dossiers croisent désormais étroitement droit, paysage et attentes des habitants.
Informations pratiques
- Commune concernée : Trélévern (plage de Kériec).
- Parties opposées : Sauvegarde du Trégor, riverains, et SCI Vaudricourt (demandeur du permis).
- Décision attendue : Conseil d’État — été 2026.
