Un site vide depuis la fermeture de la clinique
L’îlot de l’ancienne Clinique Armoricaine de radiologie, situé entre la rue de la Gare et la rue du Vieux‑Séminaire, reste l’une des friches les plus visibles du centre‑ville de Saint‑Brieuc. Fermée en 2015, la clinique n’a pas retrouvé d’usage pérenne depuis, laissant un îlot en attente d’un projet et d’une programmation qui tiennent compte des enjeux urbains et des besoins locaux.
Lors du dernier conseil municipal, les élus ont fait le point sur l’avancement des études qui doivent définir l’avenir de ce terrain. Ces études, menées par la collectivité et ses partenaires, se poursuivent et doivent permettre de préciser un calendrier à l’automne 2026.
Une requalification attendue au cœur de la ville
La transformation de cet ilot est perçue comme une opportunité pour renforcer l’attractivité du secteur autour de la gare, tout en répondant aux besoins de logements, d’équipements ou d’activités économiques. Le dossier, hérité de la fermeture de la clinique, nécessite désormais des arbitrages sur la destination finale des parcelles et sur le phasage des travaux.
« C’est l’une des friches de la ville, qui se trouve derrière la gare de Saint‑Brieuc. »
Étapes et calendrier
Selon la collectivité, les phases d’études en cours doivent aboutir à une feuille de route claire à l’automne 2026. Cette précision permettra d’envisager les étapes suivantes : choix des usages, montage financier, mise en concurrence éventuelle des opérateurs et calendrier des travaux.
| Événement | Date |
|---|---|
| Fermeture de la clinique | 2015 |
| Phase d’études en cours | Jusqu’à l’automne 2026 |
Conséquences locales et perspectives
La requalification de l’îlot aura des répercussions concrètes sur le quartier : circulation, stationnement, offre de commerces et de logements, et plus largement l’image du pôle gare. Les riverains et commerçants observent le dossier de près, soucieux que le projet réponde aux besoins du centre‑ville sans créer de décalage entre ambitions et réalités financières.
- Le site est une friche importante derrière la gare de Saint‑Brieuc.
- Les études en cours doivent permettre de préciser le calendrier à l’automne 2026.
- La requalification impactera le tissu urbain, commercial et résidentiel autour de la gare.
La municipalité promet de communiquer les conclusions des études à l’automne. D’ici là, le dossier restera au centre des débats locaux, entre attentes de rénovation urbaine et nécessité d’un montage financier et opérationnel solide.
