Une offre neuve, proche des services et des transports
Le 7 juillet, Foncière Logement a inauguré au Haut Mont‑Mesly à Créteil une résidence de 44 logements destinée principalement aux ménages actifs. La cérémonie réunissait notamment le maire de la ville, Laurent Cathala, et Magali Daverton, préfète déléguée à l'égalité des chances.
Le programme est composé de deux bâtiments de deux étages avec combles, proposant des appartements du T2 au T5. Pensée pour le confort des habitants, la résidence comprend un ascenseur, des caves, un local à vélos, des places de stationnement, des espaces paysagers et une toiture-terrasse végétalisée.
Performance environnementale et raccordement
Livrée conformément à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la construction est raccordée au réseau de chauffage urbain, ce qui, selon Foncière Logement, lui confère « un haut niveau de performance énergétique et environnementale ». Ce parti pris répond aux exigences actuelles en matière de limitation des consommations et d'impact climatique pour le parc neuf.
Un emplacement pensé pour réduire les déplacements
La localisation de la résidence a été choisie pour faciliter la vie quotidienne : face à l'école élémentaire Albert Camus, à quelques pas du futur square Charrier, et proche d'une crèche, d'un lycée et du marché du Mont‑Mesly. Les transports en commun accessibles à quelques minutes à pied permettent, selon le promoteur, de réduire les temps de trajet des locataires.
« La rénovation du Haut du Mont‑Mesly est une priorité que nous portons de longue date. L'arrivée de ces logements de qualité raccordés au chauffage urbain et destinés aux actifs, conforte l'attractivité de notre ville et la diversité de son offre de logements. »
Selon Foncière Logement, les loyers pratiqués sont en moyenne proches de 14 % inférieurs à ceux du marché locatif privé local, avec une référence de 13,5 €/m² hors charges. Cette tarification vise à rendre ces logements attractifs pour les salariés des entreprises du territoire.
- Nombre de logements : 44
- Types : T2 à T5
- Loyer annoncé : environ 14 % inférieurs au marché (référence 13,5 €/m² hors charges)
- Équipements : ascenseur, caves, local vélos, parkings, toiture végétalisée
| Caractéristique | Donnée |
|---|---|
| Nombre d'appartements | 44 |
| Typologies | T2–T5 |
| Conformité | RE 2020 (seuil 2025) |
| Raccordement | Chauffage urbain |
Pour la Ville, ce projet s'inscrit dans une politique de rénovation et d'attractivité du quartier. À l'usage, la disponibilité de ces logements, leur qualité environnementale et leur proximité des services seront des éléments déterminants pour mesurer leur effet réel sur le marché locatif local et sur la vie de quartier.
La remise à la population du square à venir et la présence d'équipements scolaires à proximité laissent entrevoir un renforcement progressif des offres de services sur ce secteur du Mont‑Mesly dans les mois à venir.
