Un immeuble vide depuis plus de dix ans repris par la municipalité
Le numéro 30 de l'avenue Jean Moulin, situé dans l'enclos de l'ancienne caserne Pomponne, vient d'être acheté par la Ville de Montauban. Bien que fermé et laissé à l'abandon depuis plus d'une décennie, ce bâtiment construit en 1969 pourrait retrouver une vocation utile pour la cité.
L'acquisition a été validée lors du dernier conseil municipal ; le bien, auparavant propriété de l'État, a été cédé pour un montant de 68 000 euros HT. Etendue sur 1 200 m², la structure comprend deux étages au-dessus d'un sous-sol équipé d'une chaufferie et d'un local poubelles.
Un plan de remise en état indispensable
Fermé depuis longtemps, l'immeuble nécessite d'importants travaux de réhabilitation. Selon le descriptif transmis par la mairie, l'organisation intérieure est la suivante :
- au rez-de-chaussée : un hall, 13 chambres, un bureau, une lingerie, une buanderie, des douches et des sanitaires ;
- aux deux niveaux supérieurs : 17 chambres par niveau, une cuisine, une salle commune, une lingerie, des douches et des sanitaires.
Cette configuration montre qu'avec une rénovation ciblée, le bâtiment peut être transformé sans remise à plat complète des planchers et des distributions.
Des usages à l'étude, plusieurs options pour la ville
La municipalité a évoqué plusieurs scénarios possibles mais n'a pas encore tranché. Parmi les options signalées figurent :
- la création d'une résidence étudiante ;
- la mise à disposition de logements pour internes en médecine ;
- l'installation de bureaux pour des services de la collectivité.
« Le bâtiment, parfaitement situé et proche du centre-ville, présente des potentialités intéressantes », indique la mairie.
Ce que cela signifie pour Montauban
La réhabilitation d'un édifice déjà implanté en centre-ville répond à des enjeux urbains contemporains : limiter l'étalement, remettre sur le marché des surfaces existantes et offrir des solutions de logement proches des services. Si la transformation en résidence étudiante se confirmait, elle pourrait contribuer à densifier l'offre pour un public souvent en quête de logements à prix maîtrisés. L'accueil d'internes en médecine renforcerait l'attractivité des dispositifs de santé locaux. À l'inverse, l'affectation en bureaux municipaux permettrait de rapprocher des services des administrés tout en optimisant un patrimoine communal.
| Caractéristique | Donnée |
|---|---|
| Adresse | 30 avenue Jean Moulin |
| Surface | 1 200 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Prix d'acquisition | 68 000 € HT |
| État | Inoccupé depuis plus de dix ans, nécessite des travaux |
La suite dépendra des études de faisabilité et des choix budgétaires que la municipalité précisera dans les prochains mois. Pour les riverains et les acteurs locaux, cette opération ouvre une fenêtre sur la possibilité de voir renaître un îlot délaissé en plein centre-ville.
La décision finale d'affectation devrait intervenir après l'évaluation des coûts de remise en état et des besoins prioritaires de la collectivité.
