Un projet de dix ans concrétisé dans la résidence Montalba
À Montauban, neuf membres de l'association La Maison d'Isis vivent depuis juillet 2025 dans la résidence Montalba, située non loin du centre-ville. Tous âgés entre 60 et 88 ans, ils occupent des appartements d'environ 50 m² (T2 ou T3), seuls ou en couple, et disposent d'une salle commune où ils organisent des activités collectives.
Le projet est le fruit d'une décennie d'efforts. L'association, créée à Montauban il y a dix ans par un groupe d'amies, visait dès l'origine à « mieux vieillir ensemble » pour éviter le placement en Ehpad. La concrétisation du projet a connu plusieurs étapes et difficultés, notamment un premier partenariat avec un bailleur social qui n'a pas pu durer et un ralentissement lié à la crise sanitaire.
Un modèle trouvé avec le bailleur social Les Chalets
Finalement, le groupe a conclu un accord avec le bailleur social Les Chalets. Ce montage a permis d'obtenir des logements de type HLM, aux loyers modérés — entre 400 et 700 euros — et conçus pour être adaptés au vieillissement. Si les membres n'ont pas eu la main sur tous les choix architecturaux, la présence d'une salle commune et la possibilité de vivre ensemble ont été considérées comme essentielles.
- Nombre de résidents réunis : 9
- Tranche d'âge : 60–88 ans
- Type de logements : T2 ou T3, ~50 m²
- Loyers : 400–700 €
« On n’a pas eu la main sur toutes les questions d’architecture, mais l’important c'est qu’on soit ensemble », témoigne la présidente de l'association.
Les récits des résidents illustrent la diversité des parcours : certains ont trouvé des solutions d'habitat participatif ailleurs, d'autres ont vu leur état de santé évoluer, tandis que d'autres encore ont dû composer avec des ressources limitées. L'équilibre financier du projet a été un enjeu majeur, certains membres n'ayant pas les moyens d'investir, d'autres étant au-dessus des plafonds des habitats sociaux.
Conséquences locales et perspectives
À l'échelle de Montauban, cette expérience met en lumière une voie de réponse partielle au vieillissement de la population : l'habitat groupé, soutenu par un bailleur social, permet de conserver autonomie et liens sociaux sans recourir systématiquement à l'Ehpad. Reste à savoir si ce modèle pourra être reproduit à plus grande échelle, compte tenu des contraintes budgétaires et des règles d'attribution des logements sociaux.
| Élément | Donnée |
|---|---|
| Nombre de résidents | 9 |
| Âges | 60–88 ans |
| Surface des appartements | ~50 m² (T2/T3) |
| Loyers | 400–700 € |
Pour les habitants de Montauban concernés par la question du vieillissement et des modes d'habitat, le cas de La Maison d'Isis offre un exemple concret — imparfait mais réel — d'entraide, d'adaptation et de négociation avec les acteurs du logement social.
