Une montée en gamme au cœur du Palais des Évêques
À Saint-Lizier, la résidence de tourisme du Domaine du Palais s’apprête à franchir une nouvelle étape. Lors d’une visite de terrain en juin, le Conseil départemental de l’Ariège et le gestionnaire Terres de France ont officialisé une phase d’investissements de plus de 4,5 millions d’euros pour poursuivre la réhabilitation au sein du site patrimonial majeur du Palais des Évêques.
Depuis la reprise en main du site par la collectivité en 2020, une première tranche de 3,5 M€ a permis de remettre en exploitation 56 logements dans les bâtiments B, C, D'et E, accompagnée d’aménagements paysagers. Cette dynamique a changé l’image du domaine et ravivé sa fréquentation, tout en respectant « l’esprit des lieux ».
Treize logements et un espace bien-être dans le bâtiment F
La nouvelle séquence cible en priorité le bâtiment F. Elle prévoit la création de treize logements supplémentaires et l’aménagement d’un espace bien-être intérieur avec piscine, sauna et hammam. Des locaux vélos, des espaces de stockage et des surfaces dédiées aux services techniques complètent le programme.
Le calendrier annoncé fixe un démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 pour une livraison fin 2027. Cette programmation s’inscrit dans une logique d’accueil quatre saisons et de diversification des services, sur un site où patrimoine et usage touristique doivent cohabiter sans se renier.
Le bâtiment A en ligne de mire à l’horizon 2028
La séquence suivante concernera le bâtiment A, avec une intervention envisagée en 2028. Les travaux porteront sur la modernisation des deux salles de réception, l’installation d’un ascenseur et la rénovation de l’escalier classé. L’ensemble du programme est ajusté pour tenir compte des contraintes patrimoniales, des prescriptions des Architectes des Bâtiments de France et des règles de sécurité incendie.
Un équilibre recherché entre patrimoine et attractivité
Sur ce promontoire emblématique du Couserans, la réhabilitation poursuit un double objectif : préserver l’intégrité d’un site remarquable tout en renforçant sa capacité d’accueil. Le partenariat consolidé entre le département et Terres de France, gestionnaire depuis six ans, s’appuie sur des réalisations déjà tangibles et un phasage pensé pour limiter les ruptures d’exploitation.
- Investissements cumulés déjà engagés : 3,5 M€ (première tranche) + 4,5 M€ (nouvelle tranche)
- Capacités d’hébergement : 56 logements remis en service, +13 programmés
- Services : piscine, sauna, hammam, locaux vélos et techniques
Repères de calendrier
| Période | Intervention |
|---|---|
| Dernier trimestre 2026 | Lancement des travaux bâtiment F |
| Fin 2027 | Livraison bâtiment F (logements + bien-être) |
| 2028 | Rénovation bâtiment A (salles, ascenseur, escalier classé) |
Un atout pour le tourisme de proximité
À l’échelle de l’Ariège, l’opération consolide l’offre d’hébergement au sein d’un ensemble historique référent. Les aménagements prévus — en particulier l’espace bien-être et les équipements pour les cyclistes — répondent à des usages en plein essor. Le site, qui a déjà retrouvé une fréquentation soutenue, bénéficie d’un cap clair : une montée en qualité progressive, alignée sur les exigences patrimoniales.
Le pari reste celui d’un équilibre : faire place aux visiteurs sans dénaturer le cadre, renforcer l’économie touristique tout en préservant le caractère du Palais des Évêques. Le phasage jusqu’en 2028 donne de la visibilité aux acteurs locaux et confirme l’ancrage du projet dans le temps long.
