Un nouveau souffle pour une ZAC qui patine
La zone d'activités concertée Aérolians, lancée en 2015 à Tremblay-en-France, accueille aujourd'hui une cinquantaine d'entreprises et près de 2 000 emplois. Mais sur les quelque 200 hectares que représente la ZAC, le potentiel n'est rempli qu'à environ 60 %. Pour inverser la tendance, une foncière spécialisée, EcoCirc, vient de déposer le permis de construire d'un parc d'activités consacré au réemploi et à l'économie circulaire, d'une surface supérieure à 21 000 m².
Situé entre l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le parc des expositions de Villepinte, ce parc vise une ouverture au premier semestre 2028. Il doit recevoir dix‑six entreprises et générer à terme environ 350 emplois, selon le calcul du directeur et fondateur d'EcoCirc, Antoine Willerval.
« Nous proposerons des loyers jusqu'à 20 % inférieurs au marché et serons proches d'un pôle économique particulièrement intéressé par le réemploi. »
Quelle logique pour Tremblay-en-France ?
Le projet se veut à la fois économique et structurant : il joue la carte de la spécialisation dans l'efficacité énergétique et le réemploi, secteurs en expansion et porteurs d'emplois qualifiés. Pour Tremblay-en-France, qui partage son territoire avec des infrastructures majeures comme Roissy, c'est une opportunité de valoriser des friches ou des emprises encore disponibles et d'attirer des activités nouvelles sans artifices.
- Surface : > 21 000 m²
- Entrées prévues : 16 entreprises
- Emplois estimés : ~350
- Ouverture ciblée : 1er semestre 2028
- Avantage commercial : loyers jusqu'à 20 % inférieurs au marché
Des retombées attendues, mais des questions
Sur le papier, la création de ce parc doit accélérer le remplissage de la ZAC et offrir des débouchés à une filière du réemploi encore en construction. À l'échelle locale, cela signifie des emplois supplémentaires et une diversification des activités après des années de développement jugé « prudent ». Reste à mesurer l'impact réel : quels types d'entreprises s'installeront (recyclage, réemploi d'équipements, logistique repensée ?), quelles formations seront proposées aux demandeurs d'emploi locaux, et comment s'articuleront ces implantations avec les flux routiers et la logistique autour de Roissy ?
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Surface du parc | 21 000 m² |
| Entreprises prévues | 16 |
| Emplois estimés | ~350 |
| Occupation actuelle ZAC Aérolians | ~50 entreprises / ~2 000 emplois |
Si l'on en croit les promoteurs, le modèle tarifaire — loyers compétitifs — doit attirer des acteurs du réemploi qui hésitaient jusque-là à s'implanter faute de coûts adaptés. Pour les riverains et élus, l'enjeu sera de concilier attractivité économique et qualité de vie : nuisances, circulation, mais aussi retombées fiscales et insertion professionnelle.
En attendant la décision administrative sur le permis et le calendrier des travaux, le projet d'EcoCirc apporte une pièce supplémentaire au puzzle du Grand Paris et de la reconversion économique du territoire. À Tremblay-en-France, les acteurs locaux, de la collectivité aux entreprises, auront à suivre la réalisation concrète de cette promesse d'emplois et de dynamisme.
