Un chantier ancré à l'entrée de ville
Jeudi 2 juillet, l'Opal a posé la première pierre d'une résidence de 32 logements située à proximité immédiate du siège du bailleur, sur la route de La Fère, en entrée de Laon. Le chantier, engagé depuis janvier, s'inscrit dans un ensemble de transformations qui ont déjà modifié l'allure de ce quartier, où ont été récemment inaugurés la Pension de famille Michel Colucci et un foyer de jeunes travailleurs.
Le montant global de l'opération avoisine 4,9 millions d'euros. Les travaux avancent et la mise en location des logements est programmée pour le second trimestre 2027. Cette nouvelle résidence entend répondre à une recomposition des besoins résidentiels observée sur le territoire.
Des logements conçus pour des besoins contemporains
La construction privilégie des typologies modestes : principalement des T3 et T4, dont 20 disposeront d'une loggia ou d'un balcon. L'objectif est d'offrir des logements adaptés à des situations variées : familles monoparentales, personnes en situation de handicap et personnes vieillissantes.
« Nous sommes ici sur des logements de petite typologie, de type 3 et 4. Cela correspond à une évolution de la demande, nous ne sommes plus dans les années 1960… »
Cette citation de Freddy Grzeziczak, président de l'Opal, résume la logique du projet : construire moins d'appartements familiaux volumineux et davantage de logements modulés pour des ménages plus diversifiés.
Accessibilité et mixité dans le bâti
La future résidence sera équipée d'un ascenseur, caractéristique soulignée par Éric Delhaye, maire de Laon, comme un atout face au déficit d'immeubles accessibles en centre-ville. La présence d'un ascenseur facilite l'accueil de personnes à mobilité réduite et répond aux enjeux du vieillissement démographique.
- 32 logements locatifs au total
- 20 logements avec loggia ou balcon
- Mise en location prévue : 2e trimestre 2027
- Montant estimé : ~4,9 millions d'euros
Au-delà de l'accessibilité, le projet participe à une réflexion d'ensemble sur l'aménagement du secteur, que la municipalité et l'Opal évoquent comme une transformation progressive entrée de ville. La proximité du siège du bailleur facilite les liens entre gestion et communauté locale.
Conséquences locales et perspectives
Pour Laon, l'arrivée de ces logements devrait soulager une partie des demandes de location adaptées, en particulier pour des ménages précaires et des seniors. En conséquence, on peut s'attendre à un rééquilibrage progressif de l'offre, qui complète les opérations de réhabilitation du parc existant menées par la ville et ses partenaires.
| Élément | Donnée |
|---|---|
| Nombre de logements | 32 |
| Logements avec loggia/balcon | 20 |
| Début de chantier | janvier 2026 |
| Première pierre | 2 juillet 2026 |
| Mise en location prévue | 2e trimestre 2027 |
| Coût estimé | ~4,9 millions d'euros |
En attendant l'ouverture des locations, la suite dépendra de la bonne coordination entre bailleur, municipalité et services techniques pour que ces logements répondent effectivement aux besoins annoncés. Ce projet rappelle que l'offre de logement, même dans une ville à forte identité historique comme Laon, est en mutation pour s'adapter à des parcours de vie plus fragmentés et à des exigences d'accessibilité.
