Un marché en pleine expansion le long du littoral
Sur les plages, les marées et les ruelles des stations de la Somme se joue un phénomène discret mais tangible : l'essor des meublés de tourisme. Porté par les plateformes de réservation en ligne, ce segment de l'hébergement poursuit sa croissance, offrant aux propriétaires une source de revenus souvent plus attractive que la location classique.
Selon les données communiquées par Somme Tourisme, les annonces diffusées sur Airbnb, Booking ou Abritel ont représenté 736 200 nuitées en 2025, soit une hausse de 7 % par rapport à l'année précédente. L'offre recense aujourd'hui environ 8 500 logements entiers et 60 chambres sur les plateformes, complétée par 2 204 meublés classés et 55 chambres d'hôtes dans le département.
| Indicateur | Chiffre (2025) |
|---|---|
| Nuitées sur plateformes | 736 200 |
| Logements entiers sur plateformes | 8 500 |
| Chambres sur plateformes | 60 |
| Meublés classés | 2 204 |
| Chambres d'hôtes | 55 |
Motivations variées, conséquences locales
Les raisons qui poussent des particuliers à transformer une maison de famille en location touristique sont multiples : certains cherchent à préserver un bien tout en en tirant un revenu, d'autres s'intéressent aux avantages fiscaux et à la rentabilité affichée. L'offre touristique reste cependant très concentrée sur l'ouest du département, où la demande estivale culmine en juillet et août.
« J'ai commencé avec une maison de famille que je ne voulais pas vendre. Après l’avoir réhabilitée, je me suis posé de la location classique ou courte durée »,
raconte une propriétaire qui gère plusieurs logements entre Le Crotoy et l'arrière-pays. Ce type de gestion implique un travail d'accueil et d'entretien soutenu, comparable à une petite entreprise, surtout lorsque la commercialisation passe par les centrales de réservation.
- Économie locale : les meublés constituent le second mode d'hébergement marchand du département et alimentent l'activité touristique estivale.
- Qualité et labels : gîtes et chambres d'hôtes restent associés à une démarche patrimoniale et de qualité (réseaux comme Gîtes de France).
- Enjeux : gestion, fiscalité et impact sur le marché du logement des résidents permanents.
Questions d'équilibre pour les communes littorales
Pour les petites communes côtières, l'essor des meublés pose des choix d'aménagement et de régulation : préserver l'identité des villages, assurer la disponibilité de logements pour les habitants permanents, et encadrer la pression touristique pendant la haute saison. Les élus et acteurs locaux doivent concilier attractivité et qualité de vie.
À défaut d'une politique homogène sur l'ensemble du littoral picard, la tendance observée en 2025 montre que le meublé touristique est devenu un élément structurant de l'économie locale, à la fois opportunité pour des propriétaires et défi pour les territoires qui accueillent une fréquentation concentrée dans le temps et l'espace.
Pratique : pour déclarer un meublé de tourisme ou obtenir un classement, les propriétaires peuvent se rapprocher de la mairie de leur commune ou consulter Somme Tourisme pour l'information et les procédures.
