Un lotissement communal pour tenter de freiner l'exode saisonnier
À l'entrée du village de Ciamannacce, la mairie a décidé de transformer un terrain communal en cinq parcelles constructibles pour encourager des installations pérennes. Le projet, porté par le maire Ange Venturelli depuis plusieurs années et engagé autour de 2023, vise à répondre à une difficulté concrète : trouver des terrains ou maisons disponibles pour s'établir toute l'année.
Le territoire de ce village du Haut-Taravo affiche des variations de population marquées : environ 25 à 30 habitants permanents en hiver contre près de 150 personnes en été. Pour les élus, l'arrivée d'une famille « avec des enfants » peut, à elle seule, changer le visage du village, redynamiser des services locaux et créer un effet d'entraînement.
« Le but premier, ce serait qu'une famille avec des enfants s'installe »
La municipalité a choisi de mobiliser un terrain communal situé à l'entrée du village, d'une superficie totale légèrement inférieure à 5 000 m². Ce parc était jusqu'ici destiné à un autre usage mais a été requalifié pour permettre la création de lots à bâtir.
- Nombre de lots : 5
- Surface estimée des parcelles : entre 800 et 900 m² chacune
- Objectif : favoriser l'installation durable d'au moins une famille pour revitaliser le village
Le contexte immobilier local explique la décision : malgré la présence de nombreuses maisons familiales, l'offre à la vente ou à la location reste réduite. Comme le souligne le maire, « il y a très peu de maisons à vendre ou à louer. Les gens gardent leurs biens », limitant ainsi les possibilités d'installation pour les jeunes ménages et les nouveaux arrivants.
| Élément | Donnée |
|---|---|
| Superficie totale du terrain | ~5 000 m² |
| Nombre de lots | 5 |
| Surface individuelle | 800–900 m² |
À court terme, la création de ces parcelles doit permettre à la commune de proposer une offre foncière concrète, facteur souvent déterminant pour les familles qui souhaitent s'installer hors des pôles urbains. À plus long terme, l'installation durable d'habitants permanents est attendue pour soutenir l'ouverture ou le maintien de services (école, commerces, transport) et la vie associative.
Sur le terrain, les habitants espèrent que cette initiative — modeste par la taille mais symbolique par ses enjeux — séduira des ménages prêts à investir dans la vie du village. Le projet illustre la stratégie adoptée par plusieurs petites communes corses face au défi du maintien de leur population hors saison : mobiliser le foncier communal pour créer des opportunités d'installation quand le marché privé reste inerte.
Les modalités pratiques (conditions d'accès aux lots, prix, calendrier) n'ont pas été précisées dans le détail par la municipalité dans le communiqué public consulté. Les personnes intéressées peuvent s'adresser à la mairie de Ciamannacce pour obtenir les informations à jour.
