Un coup de théâtre judiciaire qui change la donne à Fourchon
La mairie d'Arles est officiellement devenue propriétaire de l'ensemble immobilier de la zone commerciale de Fourchon, annonce qui tombe après un long contentieux passé par la Cour de cassation. Ce périmètre comprend la galerie marchande, la grande surface dite Auchan (au niveau des murs), la station-service et le McDonald's, hors fonds de commerce.
La bascule de propriété intervient à la fin du bail emphytéotique qui régissait l'occupation des lieux. La collectivité récupère donc les murs et les terrains, mais pas les enseignes qui exploitent aujourd'hui les fonds de commerce.
"La Ville d’Arles est maintenant propriétaire de l’ensemble immobilier, avec les terrains, de la zone Fourchon"
Patrick Chauvin, élu municipal en charge de l'économie, précise que cette victoire judiciaire permet d'envisager une transformation du site : « nous sommes actuellement en discussion avec Mercialys sur l’avenir des commerces et les discussions se passent bien », a-t-il indiqué, tout en soulignant que la commune poursuit des entretiens avec Casino, propriétaire du fonds d’Auchan, pour clarifier l'avenir de cette surface.
Vers plus de loisirs et une meilleure accessibilité
Sans dévoiler d'éléments contractuels, la Ville affiche des ambitions : repenser l'occupation de la grande surface et introduire davantage d'enseignes de loisirs, en lien avec des objectifs de mobilité douce et d'accessibilité. L'idée est d'articuler un usage commercial renouvelé avec des circulations piétonnes et des connexions douces, afin d'intégrer la zone au tissu urbain plutôt que de la laisser isolée.
Concrètement, plusieurs points restent à éclaircir :
- les modalités de transfert effectif des fonds de commerce (notamment l'Auchan) ;
- le calendrier de rénovation ou de réaffectation des surfaces ;
- les conditions d'installation de nouvelles enseignes ou d'équipements de loisirs.
Les négociations avec Mercialys, gestionnaire historique de la galerie, et Casino seront déterminantes pour le rythme des opérations. La municipalité se montre prudente mais volontaire : elle tient à « concrétiser notre situation », selon l'élu, tout en respectant les clauses de confidentialité liées aux discussions en cours.
Pour les Arlésiens, cette acquisition ouvre plusieurs perspectives : maintien ou création d'emplois si les commerces sont redéployés, nouvelle offre de loisirs de proximité, et potentielle amélioration des accessibilités pour les cyclistes et piétons. Reste la question du calendrier et du financement des travaux éventuels — deux éléments que la Ville devra préciser dans les prochains mois.
La transformation de Fourchon pourrait ainsi devenir un test local pour concilier commerce, loisirs et mobilité douce au cœur d'un secteur traditionnellement dominé par l'automobile.
