Un dispositif pour favoriser la création de logements sans étendre l'urbanisation
Saint-Lô Agglo a engagé, depuis le printemps 2026, une expérimentation de densification douce visant à encourager la création de logements sur des parcelles déjà bâties, sans consommer de nouvelles terres agricoles ou naturelles. Le projet est mené en partenariat avec les communes de Condé-sur-Vire et Marigny-le-Lozon, sous l'égide de l'intercommunalité présidée par Fabrice Lemazurier.
Cette initiative s'adresse en priorité aux propriétaires disposant d'un jardin trop vaste ou d'un logement inoccupé. Saint-Lô Agglo propose un accompagnement gratuit pour étudier le potentiel d'aménagement de ces espaces et orienter les particuliers sur les modalités techniques, juridiques et financières à envisager.
Des permanences locales pour informer et accompagner
Après des réunions publiques tenues en mai 2026 et des premières permanences le mois suivant, l'expérimentation se poursuit avec deux nouvelles journées d'accueil en septembre. Ces rendez-vous sont destinés aux propriétaires souhaitant bénéficier d'un conseil personnalisé sur leur parcelle ou leur logement.
| Date | Lieu | Horaires |
|---|---|---|
| Mercredi 23 septembre 2026 | Salle Mac-Lear, Marigny-le-Lozon | 09:00 - 19:00 |
| Jeudi 24 septembre 2026 | Maison associative, Condé-sur-Vire | 09:00 - 19:00 |
La participation est gratuite, mais l'inscription est obligatoire auprès de la Maison de l'habitat : téléphone 02 14 29 00 38 ou courriel habitat@saint-lo-agglo.fr.
Pourquoi ce choix ?
La « densification douce » cherche à répondre à deux enjeux complémentaires : augmenter l'offre de logements en milieu périurbain et rural, et préserver les espaces agricoles et naturels autour des communes. Pour les élus, il s'agit d'une solution mesurée, qui s'appuie sur le parc immobilier existant plutôt que sur l'étalement urbain.
« Favoriser la création d’une nouvelle offre de logements »
Concrètement, l'accompagnement peut porter sur l'évaluation du potentiel constructible d'un jardin, la transformation d'une dépendance en habitation, ou la mise en location d'un logement aujourd'hui inoccupé. L'approche se veut pragmatique : diagnostic individuel, informations réglementaires et orientation vers des dispositifs d'aide éventuels.
Conséquences pour les habitants de la communauté d'agglomération
Pour les familles en recherche de logement, la démarche peut permettre l'apparition de petites offres locatives supplémentaires à court terme. Pour les propriétaires, elle ouvre la possibilité d'une valorisation de leur patrimoine sans passer par une vente ou une opération lourde. À l'échelle de l'agglomération, si l'expérimentation donne des résultats probants, elle pourrait être élargie à d'autres communes.
- Dispositif ciblé : propriétaires de jardins trop grands ou de biens inoccupés.
- Accompagnement : gratuit, sur rendez-vous à la Maison de l'habitat.
- Prochaines permanences : 23 et 24 septembre 2026.
Cette démarche s'inscrit dans un contexte où la question du logement reste au cœur des préoccupations locales. En proposant une solution à faible empreinte foncière, Saint-Lô Agglo cherche à concilier besoins résidentiels et préservation des paysages qui caractérisent la Manche.
